房屋漏水的防治措施有哪些

防水設(shè)計(jì)要合理

屋面防水設(shè)計(jì)中，首先應(yīng)根據(jù)建筑物的功能，使用情況，施工標(biāo)準(zhǔn)等實(shí)際情況，合理設(shè)計(jì)防水等級(jí)。設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)預(yù)防，反排組合，因地制宜，綜合治理的原則。合理的屋面保溫結(jié)構(gòu)，不僅可以帶來(lái)舒適的氣溫環(huán)境，還能防止?jié)B漏，保護(hù)建筑質(zhì)量，提高建筑的壽命，要做好屋面的防水工作，首先要注意屋面板的施工質(zhì)量，如果發(fā)現(xiàn)有裂紋，應(yīng)先修補(bǔ)裂縫再進(jìn)行在下一道工序。

另外，作為建筑和設(shè)計(jì)方面的建筑，對(duì)于屋面保溫結(jié)構(gòu)也應(yīng)該有足夠的重視，按經(jīng)濟(jì)性的原則，簡(jiǎn)化屋面保溫結(jié)構(gòu)。在檐口、天溝、女兒墻、變形縫、屋頂管道等地方都容易出現(xiàn)漏水問(wèn)題，由此在設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要考慮周全，將這些細(xì)節(jié)做詳細(xì)的說(shuō)明。注意這些地區(qū)需要多重設(shè)防，節(jié)點(diǎn)封印。在設(shè)計(jì)找平層時(shí)，防水的坡度和排水方向應(yīng)該做詳細(xì)的說(shuō)明，防水基層應(yīng)與剛性防水層進(jìn)行分離，預(yù)留分水槽，以減少防水層的負(fù)荷，注重混凝土收縮以及溫度應(yīng)力。

選擇至優(yōu)的防水材料

房屋漏水有一個(gè)很重要的原因就是海南防水材料老化，因此防水材料的選擇尤為重要。，從材料選擇上，要考慮材料的特性和適應(yīng)范圍。注重剛性和柔軟的組合，卷材質(zhì)具有很多優(yōu)勢(shì)，例如延展性好，適應(yīng)性強(qiáng)，可以避免耐熱性差，易老化的缺點(diǎn)。而混凝土材質(zhì)耐久性強(qiáng)，耐穿刺性好，可以避免抗拉強(qiáng)度差，變形適應(yīng)性差的缺點(diǎn)。大大提高了屋頂?shù)恼w防水性。第二，選用兩種防水材料，上層選用APP改性瀝青時(shí)，下層應(yīng)選擇防水涂層，或易熱熔的SBS防水卷材。